EZQUERRA Thomas : A vendre immeuble à Gentilly 350m² 1 575 000€ - Achat / Vente | EZQUERRA Thomas OptimHome PARIS 14EME ARRONDISSEMENT Immeubles gentilly , Immeubles paris Vous méritez l'exclusivité ! Thomas Ezquerra (06 84 40 81 09) vous présente en exclusivité cet immeuble mixte de 350 m2, bâti en R+1, situé au 15 rue Gabrielle à Gentilly 94250 dans la zone pavillonnaire nommée Le plateau de Gentilly . L'actif se situe à 3 min à pieds du RER B (260m) et à proximité d'un Franprix (40m). Une cité universitaire se trouve également dans le secteur ainsi que l'école Lamartine (50m). Le bien se compose d'un local commercial de 190 m2 et de 8 studios situés au 1 er étage (tous les lots sont loués).Le loyer actuel est de 96 377,40 euros. La taxe Foncière est de 2400 euros/an. Rentabilité brute annuelle: 6,40% Prix de vente: 1 500 000 euros net vendeur + 5 % honoraires TTC soit 1 575 000 euros frais d'agence inclus. Visites sur RDV le 9 juillet de 17h à 20h sur RDV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Thomas EZQUERRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530475078 Greffe de PARIS) 06 84 40 81 09 http://www.ezquerra.optimhome.com (réf. 830038688790 / 414043 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE MIXTE DE 350 M2

Thomas Ezquerra (06 84 40 81 09) vous présente en exclusivité cet immeuble mixte de 350 m2, bâti en R+1, situé au 15 rue Gabrielle à Gentilly 94250 dans la zone pavillonnaire nommée Le plateau de Gentilly . L'actif se situe à 3 min à pieds du RER B (260m) et à proximité d'un Franprix (40m). Une cité universitaire se trouve également dans le secteur ainsi que l'école Lamartine (50m). Le bien se compose d'un local commercial de 190 m2 et de 8 studios situés au 1 er étage (tous les lots sont loués).Le loyer actuel est de 96 377,40 euros. La taxe Foncière est de 2400 euros/an.

Rentabilité brute annuelle: 6,40%

Prix de vente: 1 500 000 euros net vendeur + 5 % honoraires TTC soit 1 575 000 euros frais d'agence inclus.

Visites sur RDV le 9 juillet de 17h à 20h sur RDV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Thomas EZQUERRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530475078 Greffe de PARIS) 06 84 40 81 09 http://www.ezquerra.optimhome.com (réf. 830038688790 / 414043 )

** 1 575 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    1575000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    350 m2
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